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ACTUALITÉS  &  PUBLICATIONS

Loi pour une montagne vivante et souveraine

Cette loi vise notamment à assouplir les règles d’urbanisme dans les zones de montagne.

« Méga-décret » de simplification

Encore un décret pour simplifier de nombreuses mesures dans beaucoup de domaines. Pour l’urbanisme, les principales modifications à signaler sont les suivantes ...

Mises à jour mineures des CERFA

Les imprimés de demandes en urbanisme ont été très légèrement modifiés à compter du 1er juillet 2026.

Nouvelle dérogation au PLU pour le logement des agents publics

Une nouvelle dérogation aux destinations prévues par le règlement du PLU vient d’être créée : dans les zones...

Retour sur la loi de simplification de la vie économique

Si cette loi a peu d’impacts directs en urbanisme
(voir Guid’Urbalade n° 63 de juin 2026), elle entraîne des conséquences indirectes.

Simplification de la vie économique

Cette loi impacte de nombreux domaines, dont celui de l’urbanisme pour les points suivants...

Lois & règlements

Le PLU peut-il imposer un matériau ?

Par principe, un règlement de PLU ne peut interdire ou imposer un matériau.

Installations illégales contre droit au respect de la vie privée

Un propriétaire de terrains situés en zone naturelle
(zone N) a installé sans autorisation une caravane pour y élire domicile, des mobil-homes, des abris et des plateformes en béton.

Taxe d’aménagement (TA) et financement des CAUE (encore…)

Plusieurs Conseils en Architecture, Urbanisme et Environnement (CAUE) connaissent des fragilités de financement.

Notification de la modification du PLU aux personnes associées

Dans le cadre d’une modification d’un plan local d’urbanisme (PLU), la collectivité doit notifier cette procédure aux personnes publiques associées...

Refus basé sur un dossier incomplet

Cette jurisprudence rappelle que lorsqu’un dossier est incomplet, le maire doit faire la demande de pièces dans le premier mois.

Permis modificatif et achèvement des travaux

Bien que le code soit muet sur ce point, par principe, le dépôt d’un permis modificatif n’est recevable qu’à la condition que les travaux ne soient pas achevés.

Précisions pour les projets agrivoltaïques

Le Conseil d’Etat a rendu 3 décisions datées du même jour afin de préciser les conditions d’implantation des projets agrivoltaïques.

Distributeurs de denrées alimentaires

Un distributeur de denrées alimentaires (pain, pizzas…) n’est pas soumis à autorisation d’urbanisme s’il mesure moins...

Jurisprudences
En bref
En bref

Fin de l’estimation du coût du réseau électrique

Depuis la loi APER de mars 2023, le financement du réseau électrique est systématiquement mis à la charge du demandeur...

Liste des monuments historiques pour 2025

Comme chaque année, la liste des nouveaux immeubles protégés en 2025 au titre des monuments historiques...

Droit de surplomb pour les ITE

Il est possible d’obtenir une servitude privée pour surplomber une propriété voisine jusqu’à 35 cm en cas de travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), moyennant une indemnisation.

ZAN et constructions agricoles

La loi d’urgence pour la souveraineté agricole qui a été adoptée le 18 août 2026 prévoyait un article visant...

Nouveaux CERFA pour la publicité

L’instruction des autorisations et déclarations pour les publicités, enseignes et préenseignes, qui dépend du code de l’environnement, a été calquée sur celle de l’urbanisme à compter...

Loi de prévention des inondations

Cette loi vise à soutenir les collectivités dans la prévention et la gestion des inondations. Elle modifie...

N'oubliez pas
N'oubliez pas les échéances !

Au 28/09/2026 : Simplification pour les lotissements

Si la plupart des mesures de simplification sont entrées en vigueur au 29 juillet, la modification du champ d’application pour...

Avant le 01/07/2026 : Taxe d’aménagement

Les délibérations relatives à l’instauration, la modification du (des) taux ou des exonérations facultatives liées à la taxe d’aménagement (TA) doivent...

Depuis le 01/02/2026 : Retrait-gonflement des argiles

Cet arrêté publié le 31 janvier met à jour les zones exposées au retrait-gonflement des sols argileux. Ses conséquences...

Depuis le 26/05/2026 : Nouvelles procédures pour les documents d’urbanisme

Les nouvelles règles des documents d’urbanisme sont entrées en vigueur

Au 01/07/2026 : Sites classés et sites inscrits

Les règles unifiées pour les sites inscrits et sites classés (voir article en page 1) entreront en vigueur

Au 01/05/2026 : RE2020 pour de nouveaux projets

A compter du 1er mai 2026, en plus de ceux déjà concernés, les permis relatifs aux projets suivants devront comporter l’attestation RE2020...

Depuis le 01/01/2026 : Modifications mineures des CERFA

De nouveaux CERFA sont en ligne sur service-public.fr. Ils intègrent des modifications techniques mineures, parmi lesquelles...

Depuis le 28/11/2025 : Loi de simplification

Les mesures de la loi de simplification liées aux autorisations et au contentieux sont entrées en vigueur.

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