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ACTUALITÉS  &  PUBLICATIONS

Retour sur la loi de simplification de la vie économique

Si cette loi a peu d’impacts directs en urbanisme
(voir Guid’Urbalade n° 63 de juin 2026), elle entraîne des conséquences indirectes.

Autorisations délivrées en site classé et en site inscrit

Ce décret modifie les procédures d’inscription et de classement des sites au titre du code de l’environnement...

Recul du trait de côte : consignation du montant des travaux de démolition

Face au risque d’érosion côtière, la loi Climat et Résilience d’août 2021 a prévu un dispositif qui soumet les constructions nouvelles situées dans une zone exposée au recul du trait de côte...

Mises à jour mineures des CERFA

Les imprimés de demandes en urbanisme ont été très légèrement modifiés à compter du 1er juillet 2026.

Simplification de la vie économique

Cette loi impacte de nombreux domaines, dont celui de l’urbanisme pour les points suivants...

Loi pour les JO d’hiver 2030

Comme cela avait été fait pour les JO d’été 2024, une loi spéciale vient apporter des assouplissements dans certaines procédures pour les opérations liées au JO d’hiver 2030.

Lois & règlements

Installations illégales contre droit au respect de la vie privée

Un propriétaire de terrains situés en zone naturelle
(zone N) a installé sans autorisation une caravane pour y élire domicile, des mobil-homes, des abris et des plateformes en béton.

Taxe d’aménagement (TA) et financement des CAUE (encore…)

Plusieurs Conseils en Architecture, Urbanisme et Environnement (CAUE) connaissent des fragilités de financement.

Notification de la modification du PLU aux personnes associées

Dans le cadre d’une modification d’un plan local d’urbanisme (PLU), la collectivité doit notifier cette procédure aux personnes publiques associées...

Demandes d’installation de panneaux photovoltaïques par des entreprises

Un sénateur a interpellé le gouvernement, demandant que les demandes d’installation de panneaux photovoltaïques puissent être déposées exclusivement par les propriétaires et non par les sociétés...

Permis modificatif et achèvement des travaux

Bien que le code soit muet sur ce point, par principe, le dépôt d’un permis modificatif n’est recevable qu’à la condition que les travaux ne soient pas achevés.

Précisions pour les projets agrivoltaïques

Le Conseil d’Etat a rendu 3 décisions datées du même jour afin de préciser les conditions d’implantation des projets agrivoltaïques.

Distributeurs de denrées alimentaires

Un distributeur de denrées alimentaires (pain, pizzas…) n’est pas soumis à autorisation d’urbanisme s’il mesure moins...

Calcul de l’emprise au sol des stationnements pour un commerce

L’article L.111-19 du code de l’urbanisme limite l’emprise au sol des surfaces affectées au stationnement des véhicules à 75% de la surface de plancher affectée au commerce...

Jurisprudences
En bref
En bref

Liste des monuments historiques pour 2025

Comme chaque année, la liste des nouveaux immeubles protégés en 2025 au titre des monuments historiques...

Droit de surplomb pour les ITE

Il est possible d’obtenir une servitude privée pour surplomber une propriété voisine jusqu’à 35 cm en cas de travaux d’isolation thermique par l’extérieur (ITE), moyennant une indemnisation.

Guide pour la servitude de résidence principale

Une loi de novembre 2024 relative à la régulation des meublés de tourisme (voir Guid’Urbalade n°46 de décembre 2024) permet aux PLU de délimiter des secteurs où les constructions nouvelles de logements sont soumises à une obligation d’usage de résidence principale (L.151-14-1)...

Nouveaux CERFA pour la publicité

L’instruction des autorisations et déclarations pour les publicités, enseignes et préenseignes, qui dépend du code de l’environnement, a été calquée sur celle de l’urbanisme à compter...

Loi de prévention des inondations

Cette loi vise à soutenir les collectivités dans la prévention et la gestion des inondations. Elle modifie...

Rappel des règles pour les campings

Cette note technique rappelle les règles relatives aux campings et aux parcs résidentiels de loisirs (PRL) notamment quant au champ d’application pour obtenir l’autorisation d’urbanisme...

N'oubliez pas
N'oubliez pas les échéances !

Au 01/07/2026 : Sites classés et sites inscrits

Les règles unifiées pour les sites inscrits et sites classés (voir article en page 1) entreront en vigueur

Au 01/05/2026 : RE2020 pour de nouveaux projets

A compter du 1er mai 2026, en plus de ceux déjà concernés, les permis relatifs aux projets suivants devront comporter l’attestation RE2020...

Depuis le 01/01/2026 : Modifications mineures des CERFA

De nouveaux CERFA sont en ligne sur service-public.fr. Ils intègrent des modifications techniques mineures, parmi lesquelles...

Depuis le 28/11/2025 : Loi de simplification

Les mesures de la loi de simplification liées aux autorisations et au contentieux sont entrées en vigueur.

Avant le 01/07/2026 : Taxe d’aménagement

Les délibérations relatives à l’instauration, la modification du (des) taux ou des exonérations facultatives liées à la taxe d’aménagement (TA) doivent...

Depuis le 01/02/2026 : Retrait-gonflement des argiles

Cet arrêté publié le 31 janvier met à jour les zones exposées au retrait-gonflement des sols argileux. Ses conséquences...

Depuis le 26/05/2026 : Nouvelles procédures pour les documents d’urbanisme

Les nouvelles règles des documents d’urbanisme sont entrées en vigueur

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